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居协吊销注册拖欠巨款 逾5千居民恐遭断水电

居协吊销注册拖欠巨款 逾5千居民恐遭断水电

甲洞丽景公寓居协没有按照程序呈交2013年财务报告,而被社团注册局吊销注册准证,以致居协无权向居民征收水电费,加上早前拖欠巨额水电费,逾5000名居民恐本月内被割水电!

该公寓是于1999年竣工,共有7座楼设有1090个单位。今年截至10月31日,该公寓居协拖欠的水电费、电梯维修及保安费用高达15万6608令吉20仙。

不过据知,该公寓居民向来缴付管理、水电等费用反应欠佳,当中拖欠居协管理费高达83万4782令吉49仙,而个别拖欠者的拖欠数额可从数百令吉至最高逾24万令吉不等。

居协主席不知去向

甲洞社区服务中心主任余保凭今日在上述公寓召开说明会时说,公寓居协主席及秘书去年在不明的理由下,没呈交2013年财务报告予社团注册局,后者因此在同年11月吊销该居协的注册准证。

他指出,居协的注册准证被吊销后,是无权向居民征收管理费及水电等费用,加上之前已拖欠国能、雪州水供公司的水电费,而遭到这些单位发出割水电的警告信,因此相信该公寓居民本月或随时面对水电被割的情况。

他也揭露,自注册准证被吊销,居协仍有征收管理及水电费用,但是此举属于非法,也因此公寓居协副主席陈运生被警方及社团注册局传召问话。

“不过因当局仍需进一步调查,陈运生被保释在外至本月28日。”

这场说明会有逾150位居民出席,现场除了余保凭,陈运生也现身说法,不过,许多居民对居协的管理方式感到不满,纷纷举起大字报宣泄不满,更频频打断他们说话,令现场气氛僵持不下,不过现场也有4名警员驻守,以维持秩序。

解除割水电危机 余保凭促居民先缴费

余保凭指出,公寓当务之急是先解除割水电的危机,不过居协的银行户头的存款仅有4万3000令吉,根本不足以缴还拖欠的水电费。他因此呼吁居民暂时继续将水电费交给居协。

“目前居协虽是无权征收居民任何费用,但居协仍有居民的资料及收款系统等,因此会作出收款记录及开出收据。”

他也说,除了水电危机,该公寓内14架升降机中有一半因年久失修,因此会被联邦政府机械工程组封锁已损坏升降机,以保障居民的安全。

此外,媒体追问居协主席及秘书去向,余保凭回应他并不知道他们的去向,并指他们已不住在丽景公寓。

余保凭也指出,他于两年前曾劝告公寓居协应转型成立联合管理机构(JMB),但该居协反应并不积极,至到今年9月才致函给吉隆坡市政厅建筑物委员会(COB)提出上述要求。

16日居民受促出席会议

无论如何,他呼吁居民积极出席在11月16日(星期日)上午10时由隆市政厅建筑物委员会举办的公开会议,以期能从中选出10位新联合管理机构成员,领导公寓管理事物。

“我们将发出信函给公寓的屋主,要求他们出席,不过没未清10月31日前管理及水电费的屋主则无权出席。”

他指出,虽然这说明会并没限制最低人数,但他希望见义勇为的居民,能在会议前提呈自己的名字,以领导及重整丽景公寓。

为让新联合管理机构方便接手公寓管理事务,公寓居协也在现场征收居民意见及投诉,并承诺会交给新联合管理机构要求他们解决。

“对财务不了解” 居协副主席向居民致歉

公寓居协副主席陈运生在对话会中坦言,他担任居协副主席以来,其实对财务情况了解不多,并就此向居民致歉。

“我所知道的是居协是否有足够的款项摊还各种费用,其他我都很少过问实际情况。”

他希望出席的居民,能踊跃参与本月16日的会议,并也自愿担任联合管理机构的成员。

财务书记:屋主多没缴管理费

自2000年11月开始在丽景公寓担任财务书记陈爱慧(40岁,自由工作者)说,据她所知,该公寓有40%是屋主买来投资的,当中有一半是没有交管理费。

“我们会致电给那些拖欠管理费的屋主,但缴还的也不多,好比拖欠1000令吉的屋主,来到办公室时仅还50令吉。”

员工:到欠费单位割水 屋主挥棒驱赶

丽景公寓一名员工汉卡说,他曾到那些没缴还管理费单位割水,但在进行时被屋主以挥着铁棒,态度恶劣要他离开。

“其实有计划要更换公寓所有的水管,但无奈公寓居协没有资金,现在就要看本月16日的会议是否能产生新领导层再说。”

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